Maison 6 pièces 85 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Serre

Située dans un hameau paisible, sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 5 pièces offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auzène et un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, WC séparé et d'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. À l'étage : deux chambres, une troisième mansardée et un grenier aménageable. Chauffage au bois. Deux caves + deux terrasses Terrain de 1 946 m² (parcelles attenantes et non attenantes). Une dépendance rénovée de 45 m² environ vient compléter le bien. Dotée de l'eau, de l'électricité et d'un chauffe-eau alimentant le fournil, elle offre un fort potentiel d'aménagement en chambre d'hôtes. Elle comprend également un poêle à bois et un atelier. À proximité de l'école et de la mairie, 10 min de Saint-Sauveur-de-Montagut, 40 min de Privas, 1 h de Valence. Un bien rare, alliant authenticité et tranquillité Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).