Terrain + maison 6 pièces 85 m² à vendre à Bouguenais

Dans le cadre pittoresque et recherché de Bouguenais, TRECOBOIS vous présente cette opportunité immobilière. Un beau terrain de 270m², idéalement situé, offre une occasion rare de concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, véritable havre de paix, se distingue par son emplacement privilégié. Il est en effet situé à la lisière de la campagne tout en étant aux portes de la ville. Cette dualité offre un cadre de vie des plus agréables, alliant la tranquillité et la verdure de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Bouguenais une ville dynamique et en plein essor, ce terrain offre une proximité immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports... tout en étant niché dans un environnement calme et résidentiel. Un tel équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale est rare et fait de ce terrain un investissement de choix pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez eux. En conclusion, ce terrain de 270m² à Bouguenais est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter des atouts de la ville tout en bénéficiant du charme de la campagne. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre maison Trecobois. A la vente, une propriété exceptionnelle de 85m², répartie sur deux niveaux. Cette maison de type étage se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne, confère à la maison un aspect épuré et minimaliste. Cette toiture plate offre également l'avantage d'une isolation optimale et d'une excellente résistance aux intempéries. A l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Trois chambres confortables offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains moderne, Les autres pièces comprennent un espace cuisine, et un salon/salle à manger spacieux et un cellier. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne et son agencement bien pensé en font une propriété de choix sur le marché immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (122000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10304 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.