Description
Dans la charmante commune de Machecoul-Saint-Même, un terrain de 218m² est actuellement en vente. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée au sein d'un lotissement récent et paisible.
Situé en plein coeur de la ville, ce terrain offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, son emplacement dans le lotissement assure à ses futurs propriétaires un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des services essentiels.
Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui signifie que toutes les connections aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place.
Enfin, l'orientation du terrain est idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce terrain de 218m² à Machecoul-Saint-Même est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.
La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, grâce à des fenêtres bien positionnées.
Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec les 3 chambres et une salle de bain.
La maison offre également un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison de type Étage, avec sa toiture en tuiles et ses 3 chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46000 euros), les frais de notaire estimés 5027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Référence annonce : BF-25-12-16-2
