Description
En plein coeur de la Loire-Atlantique, un terrain d'exception de 1043m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Legé. Ce lotissement, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier l'atmosphère paisible de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
La ville de Legé, connue pour son patrimoine historique et son dynamisme économique, est à seulement quelques kilomètres de Challans, la deuxième ville du département. Cette proximité permet d'accéder facilement à une multitude de services et d'infrastructures, tels que des établissements scolaires de qualité, des centres commerciaux, des hôpitaux, ainsi qu'une variété de lieux de loisirs et de culture.
Ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un lotissement de qualité, tout en profitant de la richesse et de la diversité de la région. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou une famille désireuse de s'installer dans un environnement sain et sécurisé, ce terrain saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de la Loire-Atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, grâce à des fenêtres bien positionnées.
Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec les 3 chambres et une salle de bain.
La maison offre également un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison de type Étage, avec sa toiture en tuiles et ses 3 chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96250 euros), les frais de notaire estimés 8532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Référence annonce : BF-25-12-23-23
