Vente Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 6 pièces 80 m²
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Maison 6 pièces 88 m² à vendre à Les Trois-Bassins
Prix de vente
€364,000
Prix au m²
€4,136
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
88 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Les Trois-Bassins
Description
NOUVEAU à LES TROIS-BASSINS : Maison à vendre de 88 m² sur 518 m² de terrain, vue mer, terrain plat et 5 chambres — à 368 000 €.
Un bien de qualité dans le secteur Centre de Les Trois-Bassins, La Réunion.
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Cette maison bénéficie de :
- VUE MER depuis la varangue, environnement calme avec faible vis-à-vis.
- TERRAIN PLAT DE 518 M² entre cour, jardin latéral et espace de vie extérieure.
- 5 CHAMBRES adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil des proches.
- VARANGUE COUVERTE DE 23 M² prolongeant directement le séjour.
- PARKING COUVERT avec 3 places de stationnement abrité.
- CHAUFFE-EAU SOLAIRE et FIBRE OPTIQUE disponible.
- MAISON EN DUR, état général bon, cuisine et salle d'eau à personnaliser.
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POURQUOI AGIR VITE ? Une maison avec vue mer, terrain plat de 518 m² et 5 chambres dans un secteur calme de Les Trois-Bassins ne reste pas longtemps disponible.
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Pourquoi cette maison à vendre située à LES TROIS-BASSINS mérite votre attention ?
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VUE MER ET CADRE DE VIE CALME : Depuis la varangue couverte, la vue mer s'ouvre avec peu de vis-à-vis dans un environnement résidentiel calme. L'implantation en impasse de l'Alambic, au coeur du Centre de Les Trois-Bassins, offre un cadre de vie préservé et lumineux.
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TERRAIN PLAT DE 518 M² : La parcelle plate répartit les usages entre la cour de stationnement, le jardin latéral et les espaces de vie extérieure. Cette configuration est un atout rare à ce niveau de prix dans le secteur Centre.
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SÉJOUR ET VARANGUE EN CONTINUITÉ : Le séjour de 21,8 m² s'ouvre directement sur la varangue couverte de 23 m², créant une pièce de vie fluide entre intérieur et extérieur. La luminosité naturelle et le faible vis-à-vis renforcent ce confort quotidien.
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CUISINE AMÉNAGÉE : La cuisine propose un agencement pratique pour les déplacements entre préparation, lavage et rangement. Une ouverture extérieure apporte lumière et ventilation naturelle. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser selon vos goûts.
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5 CHAMBRES POUR LA VIE DE FAMILLE : La maison compte cinq chambres aux surfaces bien dosées — 11,8 m², 10,5 m², 9,5 m², 10 m² et 9 m². Cette capacité d'accueil est un vrai atout pour une famille nombreuse, pour le télétravail ou pour l'accueil des proches, rare sur cette surface à Les Trois-Bassins.
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SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ : La salle d'eau offre un usage fonctionnel au quotidien, à rafraîchir pour personnaliser selon vos goûts. Un WC séparé complète l'ensemble pour plus de praticité dans la vie courante.
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PARKING COUVERT — 3 PLACES : La cour permet des manoeuvres confortables, complétée par un parking couvert abritant 3 véhicules. Un atout fonctionnel concret pour une famille ou pour recevoir sans contrainte.
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ÉQUIPEMENTS ET CONNECTIVITÉ : Le chauffe-eau solaire est en place pour un usage énergétique optimisé au quotidien. La fibre optique est disponible, un point apprécié pour le télétravail et les usages connectés.
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TERRAIN CLÔTURÉ ET PORTAIL MANUEL : Le bien dispose d'une clôture complète avec portail manuel, offrant une intimité satisfaisante dans cet environnement résidentiel calme de Les Trois-Bassins.
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AVIS DE L'EXPERT
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Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Centre de La Réunion :
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Valeur marché estimée : 296...
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