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Maison 6 pièces 89 m² à vendre à Saint-Samson-sur-Rance

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€267,750

Prix au m²

€3,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Samson-sur-Rance

Description

A 7 mn de DINAN et à proximité des bords de Rance, cette agréable maison de 1997, bien tenue et située dans le bourg de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE, sera parfaite pour accueillir une petite famille en recherche d'un toit. Elle est composée au RDC: d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur un joli jardin arboré, une arrière cuisine buanderie, donnant accès sur le garage et le jardin, WC. A l'étage : un pallier dessert quatre chambres, une salle de bain, douche et WC. les +: maison rénovée avec goût, quatre chambres à l'étage permettant accueillir une famille, une pièce de vie conviviale avec son poêle à bois et sa grande cuisine ouverte. Proximité des écoles, transports. Terrain: 543 m². Classe Énergie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1580 et 2190 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Prix : 267 750 € honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 255 000 €. L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

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