Terrain + maison 6 pièces 89 m² à vendre à Rouans

À vendre : Terrain de 278m² à Rouans En plein coeur de la charmante ville de Rouans, un terrain d'exception se dévoile à la vente. Avec une superficie de 278m², ce bien rare offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en préservant la tranquillité et le charme d'un environnement verdoyant. Les écoles, commerces et services publics sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une qualité de vie optimale. Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout) déjà en place. C'est un atout majeur qui permettra aux futurs propriétaires de se lancer sereinement dans leur projet de construction. Ce terrain de 278m² à Rouans est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour le découvrir et envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. À vendre : Maison de caractère de 89m² sur deux niveaux En plein coeur de la ville, découvrez cette charmante maison de 89m², répartie sur deux niveaux. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui offre un design contemporain et épuré. La maison dispose de six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La distribution des pièces sur deux étages permet une séparation optimale entre les espaces de jour et de nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. L'étage, quant à lui, abrite trois autres chambres, offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Cette maison de type étage est une véritable invitation à la tranquillité et au confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.