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Maison 6 pièces 90 m² à vendre à La Tremblade

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Tremblade

Description

Exclusivité, Idéalement située à seulement 1 km du centre ville, Dans un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie agréable et animé toute l'année. - Environnement paisible - Proximité des commerces et commodité ( 1 km du centre-ville). - Nature et océan accessibles rapidement ( Accès direct aux pistes cyclables) Venez découvrir cette maison de 90 M2 habitables composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 2 chambres, d'un Wc indépendant, d'une salle de bains et d'un cellier. Les + : Une annexe de 28 m2 composé d'un espace cuisine, une pièce de vie ou chambre wc indépendant, salle d'eau. ( Potentiel locatif our recevoir la famille) Pour compléter ce bien un garage et abri jardin. Le tout sur une parcelle de 750 M2 arboré et clôturé. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2021 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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