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Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€551,200

Prix au m²

€6,124

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Six-Fours-les-Plages

Description

Immobilia vous propose en exclusivité cette maison individuelle idéalement située au Brusc (commune de Six-Fours-les-plages) sur une parcelle de 586m2. Envie de tout faire à pied? C'est possible! Elle se trouve à 600m de la plage, du port, des commerces et des restaurants!!! Construite en 1952, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Actuellement composée de deux logements (89m2 au total), elle a un très beau potentiel, sachant qu'elle se trouve en zone UE (emprise au sol 30%). Les fondations existantes permettent l'implantation d'un étage supérieur . Un agrandissement de plain pied est aussi possible pour en faire une belle maison. Le jardin exposé sud contient des arbres centenaires et la présence d'un ancien puits avec de l'eau vous offre un avantage économique pour l'arrosage du jardin et l'alimentation d'une piscine potentielle. Une cave de 6,7m2 et un ancien réservoir d'eau transformé en abri de 6,8m2 complètent cette propriété. Vous avez aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investisseur! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 318 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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