Vente Maison individuelle Hirson (02) 6 pièces 80 m²
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Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Hirson
Prix de vente
€99,990
Prix au m²
€1,111
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
90 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Aisne
Ville
Hirson
Description
Maison 90 m² avec jardin, cour et dépendance ? Fort potentiel ? Équipements récents
Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 90 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda intégrant une salle d'eau et un WC.
Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets.
A l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un jardin agréable et d'un petit bâtiment annexe, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Le bien bénéficie d'équipements énergétiques récents et performants : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, offrant confort thermique et économies d'énergie.
Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Prix : 99990 euros honoraires d'agence inclus,
dont : 5990 euros (6,37%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit : 94000 euros Hors frais d'agence
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Référence annonce : 433664BALC
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,37% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 94 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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