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Maison 6 pièces 91 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

Au coeur même de Luchon, venez découvrir cette MAISON individuelle, alliant CHARME, BEAUX VOLUMES et un LARGE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux, lumineux et offrant de nombreuses possibilités. La maison de 91m2 comprenant : une entrée avec dégagement ; une grande pièce de vie pleine de CARACTÈRE de plus de 60 m² regroupant salon, séjour et salle à manger, agrémentée de larges ouvertures et d'un accès direct à des BALCONS équipés de stores électriques ; une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez trois CHAMBRES CONFORTABLES, dont deux disposant d'un accès direct aux balcons. Un Local d'environ 60m², idéals pour une activité professionnelle. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 111 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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