Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 103 m²
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Maison 6 pièces 91 m² à vendre à Aubergenville
Prix de vente
€334,000
Prix au m²
€3,670
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
91 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Aubergenville
Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Hennequin Maison familiale avec fort potentiel et terrain constructible à Aubergenville
Century 21 Hennequin a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de 94 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme et verdoyant à Aubergenville un cadre idéal pour une vie de famille paisible.
Une maison lumineuse à fort potentiel d'évolution :
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un séjour lumineux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, véritable atout pour profiter d'instants de détente en toute intimité.
Le sous-sol total constitue un réel avantage : espace de stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien.
Une dépendance aux multiples possibilités :
Une dépendance indépendante comprenant un garage, une chambre à l'étage ainsi qu'un WC avec lave-mains ouvre la voie à de nombreux projets : bureau pour télétravail, studio indépendant, espace pour profession libérale, chambre d'amis ou location complémentaire.
Un terrain avec parcelle constructible :
L'ensemble (maison + dépendance) est implanté sur un terrain clos et arboré de 910 m².
Véritable atout : ce terrain est divisible et comprend une parcelle constructible de plus de 600 m² !
Une opportunité rare permettant d'envisager une construction supplémentaire, un projet familial, un investissement ou une revente partielle.
En complément, un second terrain clos d'environ 260 m² (non constructible) offre un espace idéal pour un potager, un coin loisirs, des stationnements supplémentaires ou tout autre projet d'aménagement extérieur.
Une opportunité à fort potentiel patrimonial :
Que vous soyez en quête d'une résidence principale à personnaliser, d'un projet familial évolutif ou d'un investissement à fort potentiel de valorisation, ce bien offre de nombreuses perspectives.
Une réelle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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