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Maison 6 pièces 92 m² à vendre à Angers

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Prix de vente
€285,300
Prix au m²
€3,101

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
92 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers

Description

Découvrez cette charmante maison dans le style des années 30 au coeur du quartier Saint Antoine d'Angers. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Profitez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour exposé à l'est, et d'un jardin agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir votre cocon parfait. Située à seulement 5 minutes du tramway et à 1 km des commerces, vous aurez également accès à plusieurs écoles à proximité, comme le Collège Montaigne et l'École Primaire Larevellière. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé pour plus d'informations. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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