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Maison 6 pièces 92 m² à vendre à Saint-Angel

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€266,060

Prix au m²

€2,892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Angel

Description

Véritable Coup de coeur découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Saint Angel (63410), offrant une surface habitable de 93 m2. Vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 43 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse couverte et son jacuzzi. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un double garage permet l'accès à des combles de 20 m2 au sol, offrant un espace de rangement supplémentaire Le terrain clos de 1889 m2, parfaitement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et deux cabanons, idéal pour les amoureux de la nature. DPE : C GES : A volets roulants électriques, huisseries double vitrage, fibre, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur [URL masquée pour votre sécurité] 2024. Située dans un quartier très calme, à seulement 20 minutes de Riom et proche de l'accès autoroute, cette maison est à visiter rapidement ! Vous souhaitez de plus amples informations ou prévoir une visite, Sandrine Laissue votre conseillère Global immobilier reste disponible au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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