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Maison 6 pièces 93 m² à vendre à Avranches

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€347,000

Prix au m²

€3,731

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Avranches

Description

À découvrir, maison de 93 m² de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces à Avranches. Elle se compose au rez de chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée, une salle d'eau, un WC. Chauffage par géothermie, offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 811 m², clôturé avec portail électrique et stationnement. Emplacement recherché, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet. Prix du bien honoraires inclus : 347 000 € Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.15% soit 17 000 € Diagnostic énergie : C GES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580 €. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2220€. '' Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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