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Maison 6 pièces 93 m² à vendre à Casson

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€2,613

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Casson

Description

CASSON, proche du canal de l'Erdre, dans un environnement calme, proche des balades à pied, cette maison contemporaine et économe, érigée sur un terrain de 345 m² clos, offre une pièce à vivre avec ouvertures traversantes et accès à la terrasse, une cuisine à refaire semi ouverte et son arrière-cuisine très pratique, une chambre et un toilette indépendant. L'étage distribue trois lumineuses chambres confortables et une salle de bain à revoir avec son water-closet. Le terrain de 344m² vue sur la campagne est orienté PLEIN SUD et dispose d'une terrasse à carreler . Possibilité d'extension. Coté Technique :Tout à l'égout, ballon thermodynamique, chauffage au sol en bas en aérothermie AIR / EAU ( Pompe à chaleur), radiateur en hauts branché au PAC, Belles ouvertures en Double vitrage volets électriques en bas et manuel en haut. Classe énergétique DPE A. Quelques rafraîchissements et aménagements personnels à prévoir pour mettre en valeur ce bien. Charges de copropriété pour espaces verts: 200e. Environnement propre et au calme. Casson est une ville en pleine expansion. Elle accueille une boulangerie , une épicerie, une mini crèche et un pole médical . Les autres commerces se situent à quelques 5kms maximum. Les gares les plus proches sont celles de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre. L'aéroport Nantes Atlantique se trouve à 25 km. Faire proposition. Laurence ROCHE au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 388 746 00056 RCP SERENIS ASSURANCE Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.