Maison 6 pièces 94 m² à vendre à Balleroy-sur-Drôme

MICHEL IMMO vous présente cette maison rénovée, située au coeur de Balleroy, sur une parcelle d'environ 227 m2. Récemment remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude récent et un raccordement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 29 m2, exposé Est/Nord, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,19 m2 en très bon état. Le premier étage propose un palier desservant une chambre de 11,57 m2, un WC indépendant et une salle de bain d'une belle superficie (6,26 m2). La ventilation est assurée par un système simple flux, avec VMC dans les pièces d'eau. Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires : une chambre d'environ 10,65 m2 exposée Nord, une seconde chambre, plus spacieuse, d'environ 13,09 m2, exposée Sud. En complément, la maison dispose d'une grande cave de près de 38 m2, idéale pour le stockage, et accueillant le ballon d'eau chaude. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)