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Maison 6 pièces 94 m² à vendre à Saint-Quay-Portrieux

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Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€3,191

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
94 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Quay-Portrieux

Description

UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LE PORT pour cette maison de ville située en première ligne, sur le Portrieux. Bâtie au milieu du 19ème siècle, cette ancienne maison en pierres, dont la jolie façade constitue une figure historique du paysage urbain du Portrieux, attend une belle rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Très spacieuse, elle développe 94m2 habitables, sur deux niveaux de vie principaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes. Le premier étage dessert le séjour salon ouvrant sur un balcon filant avec vue mer, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine buanderie, ainsi qu'une première chambre. Le 2ème étage distribue quatre autres chambres sur parquet d'origine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique. Isolation récente de l'ensemble des combles par insufflation. Raccordement conforme au tout à l'égout. Prix 300 000 euros frais d'agence inclus, dont forfait de 10000 euros TTC d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergie : 12/04/24. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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