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Maison 6 pièces 95 m² à vendre à Champniers-et-Reilhac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,995

Prix au m²

€2,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Champniers-et-Reilhac

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée neuve, trois chambres dont deux avec porte-fenêtres donnant sur le jardin, une salle d'eau et une salle de bains. Équipements modernes et économiques : eau chaude solaire, poêle à granulés, double vitrage et 3 systèmes de chauffage/clim réversibles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand hangar, d'un lac privé, d'un paddock, d'un puit et d'un bois, parfaits pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une opportunité rare pour allier confort, modernité et vie à la campagne ! Prix honoraires inclus : 199 995 euros Prix honoraires exclus : 185 181 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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