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Maison 6 pièces 95 m² à vendre à Saint-Clément-sur-Valsonne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Clément-sur-Valsonne

Description

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Nichée sur les hauteurs du village de Saint Clément sur Valsonne, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Tarare et moins d'une heure de Lyon. Construite en 1972 et rénovée dans les années 1990, elle se compose d'un salon convivial avec cheminée, d'une belle véranda baignée de lumière faisant office de véritable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont deux suites parentales, idéales pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², la maison dispose également d'une buanderie, de caves, d'un atelier et d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, au coeur de la campagne et dans un calme absolu. Points forts :Calme absolu et environnement campagne À 10 minutes de Tarare, moins d'1 heure de Lyon Aucun vis-à-vis Terrain arboré de plus de 2 000 m² Vue imprenable Véranda lumineuse Dépendances : buanderie, caves, atelier, garage Fort potentiel après travaux Votre contact Ayrton REVOLON [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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