Vente Ensemble immobilier Niort (79) 6 pièces 95 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 95 m² à vendre à Niort
Prix de vente
€153,000
Prix au m²
€1,611
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
95 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort
Description
Avenue de Paris (petite allée au calme à coté d'IMA) : un ensemble composé de 2 logements indépendants (à l'origine une seule maison), avec la possibilité de recréer une communication entre les deux selon votre projet. Double vitrage, 2 compteurs séparés, tout-à-l'égout conforme :
- 1er logement - actuellement loué depuis le 15/09/2019 - 300€ (26 m² hab.) au RDC : cuisine, au 1er étage : salon et au dernier niveau : un espace douche / lavabo / WC. Loyer 300 €/mois : parfait pour générer un revenu immédiat. Rafraichissement à prévoir. chauffage électrique.
- 2e maison (69 m² hab.) - libre d'occupation
Beaux volumes et cachet pierre & poutres, hauteur sous plafond env. 2,60 m. Au RDC : coin cuisine, pièce de vie et WC, au 1er étage : chambres modulables puis au 2ème : salle de bain + chambre. Gaz de ville + ballon d'eau chaude 2025. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel. TF 1267€
Possibilité d'acquérir un ou 2 garages, idéal pour stationnement ou investissement locatif.
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
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