Maison 6 pièces 95 m² à vendre à Beaune

? Découvrez cette maison individuelle de 94.83 m² pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets créatifs ! Cette demeure de 6 pièces réparties sur 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, avec 3 chambres spacieuses dont une parentale pour des nuits sereines. À l'intérieur, les ouvertures en bois laissent filtrer une lumière douce, tandis que les 2 WC indépendants et la salle d'eau offrent un confort pratique. La cuisine non équipée est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. L'état intérieur est à rénover, une opportunité en or pour créer un cocon à votre image ! La terrasse de 20 m² en bois vous invite à des moments de détente inoubliables en plein air, et le grenier aménageable ouvre les portes d'un espace supplémentaire à façonner. Le chauffage individuel, l'assainissement autonome et le toit en tuiles garantissent une autonomie rassurante, tandis que le stationnement extérieur ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles : - En moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité et écoles - En moins de 10 minutes en voiture : centres commerciaux, services médicaux et espaces verts - En moins de 15 minutes : coeur de la ville avec restaurants, cinémas et transports en commun Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez l'agence ALEX IMMO dès aujourd'hui pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT Carte T 71012026000000001 RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 383.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 389 € et 4 587 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F