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Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€6,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Secteur Les Pinchinats Venez découvrir cette maison des années 1900 au charme authentique et à l'histoire qui sent bon la Provence, dans un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre ville d'Aix-en-Provence et des commodités (commerces, scolaires et axes routiers). Au rez-de-chaussée vous profitez d'un salon lumineux, d'une grande cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau et un wc. A l'étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un wc et deux pièces pouvant servir de chambre d'amis. La parcelle de 2393m2 en position dominante vous permet de laisser libre à votre imagination. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de sublimer ce lieu et en faire votre nouveau cocon Aixois. PX: 640 000€ FAI *Prix hors honoraires 610 000 € Honoraires 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur DPE D GES B Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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