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Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Auray

leboncoin
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Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€3,802

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
96 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Auray

Description

Au Calme !!! Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à étage de 96m2 au sol soit (81m2 au habitable) de type 6 offre une atmosphère douce et lumineuse, idéale pour ceux qui rêvent d'un quotidien qui ressemble à des vacances. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace salon / séjour spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un lieu de vie convivial où l'on imagine facilement des repas partagés et des moments de détente. Un espace WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace bureau parfait pour télétravailler ou accueillir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec espace WC. En annexe, un garage et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'organisation du quotidien. Vous trouverez également un extérieur facile à vivre où l'on profite du calme, comme dans une maison de vacances, tout en restant à proximité des transports et des commodités. Terrain Clos avec un portail manuel coulissant +++ Piscine 7*4 +++ Maison lumineuse +++ Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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