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Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Écuelles

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€66,000

Prix au m²

€680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Écuelles

Description

L'agence Côté Particuliers de Chalon-sur-Saône vous propose une maison de plain-pied à réhabiliter située à 10 minutes de verdun-Ciel, sur la commune d'Écuelles. Idéale pour un investisseur, cette maison située au coeur de la campagne, sur un terrain de 1 041 m², offre environ 112 m² habitables répartis en deux logements mitoyens. Le premier, un T4 de 60 m², loué jusqu'en juillet 2027, se compose d'une cuisine de 17,6 m² ouverte sur un séjour de 12 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres de 10,7 m² dont l'une donne sur le jardin et sur un bureau de 8 m². Le second logement est un T2 traversant de 40 m², comprenant un séjour de 18,7 m², un coin cuisine de 5,4 m², une salle d'eau avec WC, et une chambre de 12,6 m². Deux garages, un grenier et un atelier viennent compléter ce bien. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et deux ballons d'eau chaude électriques (un par logement). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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