Vente Maison de village Pléneuf-Val-André (22) 6 pièces 102 m²
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Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Pléneuf-Val-André
Prix de vente
€365,750
Prix au m²
€3,732
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
98 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pléneuf-Val-André
Description
990JT - Située entre le centre bourg de Pléneuf et la plage du Val-André, cette maison de 98 m² bénéficie d'un emplacement calme et recherché, avec accès plage à pied.
Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains,d'un WC. À l'étage : deux chambres et un grenier.
Le rez-de-chaussée sans mur de refend et le plancher bois à l'étage permettent d'envisager facilement une nouvelle distribution des espaces selon votre projet.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'un petit garage et d'une allée enrobée offrant du stationnement.
Vous aspirez au calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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