Description
À vendre, un terrain exceptionnel de 425 m², niché dans le charmant village de Guissény, un véritable joyau de la côte bretonne. Situé dans un lotissement de caractère, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, entre mer et campagne.
Bénéficiant d'une situation privilégiée en bord de mer, ce terrain offre un accès direct aux plages de sable fin, aux sentiers côtiers pittoresques et à la merveilleuse faune et flore marine de la région.
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la ville et à se rapprocher de la nature. Il offre un espace suffisant pour construire une maison de rêve, tout en conservant une partie du terrain pour un jardin ou un espace de loisirs extérieur.
En plus de ses atouts naturels, ce terrain est idéalement situé à proximité de trois villes dynamiques : Plouguerneau, Lesneven et Lannilis. Ces villes offrent une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces, des restaurants et des centres de loisirs. Elles sont également connues pour leurs marchés traditionnels, leurs festivals culturels et leurs activités de loisirs en plein air.
Ce terrain à Guissény offre une occasion unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités urbaines. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve en bord de mer.
bienvenu dans la maison de demain. Ce projet de construction de plain pied est en ossature bois avec enduit. Le bois sans les contraintes de l'entretien. Ce projet de construction rentre dans un process bas carbone avec une dalle en béton décarboné. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, et nous voici dans un projet compact de 98m² habitable avec 3 ou 4 chambres en fonction du besoins, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc séparés.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (38250 euros), les frais de notaire estimés 4469 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192914 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Référence annonce : YDE-25-09-19-69
