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Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Saint-Béron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,653

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Saint-Béron

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAPONT, SELARL vous proposent : Chalet à vendre - ST BERON (73520) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À vendre - Maison à Saint-Béron (73520)- prix 260.000 € Située dans un secteur calme de Saint-Béron, venez découvrir cette maison rénovée en grande partie, (toiture et huisseries neuves) offrant confort (isolation par l'extérieur et isolation toiture), tranquillité et une agréable vue dégagée. Cette maison propre et régulièrement entretenue se compose de : • Une cuisine équipée séparée • Un salon de 23 m², chaleureux et bien agencé • 1 chambre spacieuse de 18m² et 2 pièces complémentaires proposant un couchage d'appoint (8 m² chacune) Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois, économique et performant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 454 m², dont 409 m² constructibles, idéal pour un projet d'extension ou pour accueillir un autre bâtiment. Son puits (toujours en eau) est équipé d'une pompe de relevage ; précieux pour l'arrosage ou réduire la consommation d'eau. Une dépendance indépendante de 43 m² (toiture neuve également) vient compléter ce bien, comprenant une cave ainsi qu'une fosse de réparation automobile, parfaite pour un passionné de mécanique ou pour créer un atelier. Idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et ses prestations récentes. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, avec un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAPONT, SELARL - Notaires au Pont-de-Beauvoisin - N° SIRET : 91298798900015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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