Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Saint-Martial-de-Mirambeau

Aucun démarcheur ou agence n'est accepter Maison de plain-pied de 98 m² Entièrement rénover intérieur et extérieur de cette année située dans un village très calme et résidentielle avec moins de 200 habitant Ce bien se distingue par sont bon accès a 1 km du péage de Mirambeau A10 Sortie 37 pour accès Bordeaux en 40 mn Saint 30 mn Royan 40 mn Portail alu motoriser Aucun vis-à-vis, sa grande terrasse et son vaste terrain de 1500 m² entièrement clôturé Cette propriété sera un vrai havre de paix pour votre famille. Le bien se compose comme suit : un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m² à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur, une cuisine séparée avec buanderie entièrement neuf avec accès terrasse 4 chambres une salle de bain douche italienne et des WC séparé Un abri voiture de 20 m² pour complète ce bien. Un chalet bois de 8 m2 et une autre petite depandence pour rangement vélo tondeuse ect Maison de plain-pied facilitant la circulation et adaptée à tous les profils entièrement dallé tout le tour de la maison Le système de chauffage et un poêle a granulés ( pellets ) et l'eau chaude est assurés avec ballon 200l . Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. les combles ont été entièrement isoler 70 cm Commodités Le bien bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces ainsi que des établissements scolaires a 5 minutes . Des espaces verts et équipements sportifs sont également situés à proximité de la maison , favorisant une qualité de vie familiale. Taxe d'habitation 500€ fosse septique moustiquaire dans chaque chambres maison économique