Vente Maison de village Givors (69) 6 pièces 98 m²
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Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Givors
Prix de vente
€312,000
Prix au m²
€3,184
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
98 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Givors
Description
Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors
Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors.
Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité.
Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m²
Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant.
Au premier étage : un T2 de 38.48 m²
Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur.
Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets.
Les atouts complémentaires
L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché.
Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique.
Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936193
Référence annonce : 340937105143
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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