Bien immobilier de rendement 6 pièces 99 m² à vendre à La Motte-Fanjas

En EXCLUSIVITÉ chez IMMOTIONS! Sur la commune de la Motte-Fanjas, tènement immobilier comprenant une bâtisse à usage d'habitation divisée en 2 logements dont un actuellement loué, 2 caves, une dépendance non attenante d'environ 30m2 ainsi qu'un terrain attenant pour une surface totale de 1659m². Le premier logement d'une surface habitable de 53m² est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une cuisine avec cellier et salle à manger. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce niveaux. Au 1er étage, un plateau d'environ 55m² a aménager à votre guise. Le logement dispose d'une cave avec accès privatif. Chauffage par chaudière au fioul. DPE G. Le second logement ACTUELLEMENT LOUÉ, compte lui, environ 99 m2 habitables. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine/salle à manger, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Au premier étage se trouvent 2 belles chambres de 21m² et 17m² ainsi qu'un bureau. L'étage donne accès à un ancien séchoir qu'il est possible d'aménager en terrasse. Le bien dispose également d'une cave avec accès privatif. Chauffage par poêle à bois changé en 2024, double vitrage pvc. DPE E. Le bien est actuellement loué jusqu'au 02 octobre 2026 pour un loyer mensuel de 450€/mois. PRÉVOIR TRAVAUX D'ASSAINISSEMENT, le bien est actuellement raccordé a une fosse septique qui n'est plus aux normes. Taxe foncière 2024: 675€ Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 950 925 446.