Maison 6 pièces 99 m² à vendre à Grandchamps-des-Fontaines

En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE... Au calme de son impasse, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison récente (logement achevé début 2024 - conforme RE2020) à la distribution optimisée. Une maison facile à vivre au quotidien, avec une vraie capacité familiale. Elle offre sur 99,35 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 38,94 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, implantée légèrement en retrait du séjour (décroché), ce qui structure naturellement l'espace tout en restant ouvert ; - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés (placard sous escalier et meuble de séparation entrée / salon) ; - Un WC indépendant. À l'étage : - 5 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un bureau / chambre d'amis selon les besoins ; - Une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes : - Un extérieur arrière clos avec terrasse, pratique au quotidien pour un coin détente / loisirs (comme on le voit sur les photos) ; - Un garage attenant et traversant de 21,78 m², idéal pour stationnement et stockage ; - 2 stationnements privatifs en façade. Éléments de confort et prestations techniques : - Construction conforme RE2020 ; - Pompe à chaleur + plancher chauffant hydraulique au rez-de-chaussée et à l'étage ; - Chauffe-eau thermodynamique ; - VMC hygro B ; - Volets roulants électriques Somfy avec centralisation ; - Menuiseries double vitrage - Consommation relevée en 2025 : 4 201 kWh Taxe foncière 2025 : 494 €