Maison 6 pièces 99 m² à vendre à Quimper

Idéalement située en plein centre-ville de Quimper, face à la gare, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour sa connectivité, sa proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie urbain dynamique, parfait pour profiter pleinement de la ville à pied. Capitale de la Cornouaille, Quimper séduit par son patrimoine, ses ruelles animées et son attractivité économique. Ville culturelle et universitaire, elle offre un tissu d'emplois diversifié (tertiaire, santé, agroalimentaire, services) et attire chaque année de nouveaux actifs en quête d'équilibre entre qualité de vie et opportunités professionnelles. Cette maison propose une organisation idéale pour différents projets : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, exposition sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint. En complément : un grenier sous pente accessible, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec terrasse exposée sud prolonge agréablement les espaces de vie. Un atelier indépendant complète l'ensemble. Éléments techniques : chauffage électrique, conduit existant pour poêle, VMC, volets roulants électriques, raccordement tout-à-l'égout et fibre. Par son emplacement et sa configuration, ce bien s'adresse à différents profils : Pied-à-terre en centre-ville Investissement locatif (forte demande liée à la gare et aux actifs) Résidence principale pour citadins recherchant praticité et mobilité Atout majeur : un prix particulièrement attractif de 200 000 € frais de notaire inclus Imaginez un quotidien où tout se fait à pied, entre vie professionnelle, déplacements facilités et plaisirs du centre-ville. Un bien accessible, évolutif et stratégique. Notre équipe vous accompagne avec rigueur, transparence et expertise, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.