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Maison et villa de prestige 6 pièces 251 m² à vendre à Noyers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€1,554

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

251 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Noyers

Description

Contact direct Noyers-sur-Serein (89310) - Bourg médiéval classé Implantée dans l'un des villages les plus emblématiques de Bourgogne, cette propriété de caractère développe environ 251 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'un parc arboré de 4 366 m² traversé par une rivière. Une demeure rare, conjuguant architecture, volumes et cadre naturel, à proximité immédiate du coeur historique. DISTRIBUTION INTÉRIEURE Rez-de-chaussée Entrée structurée Salon / salle à manger de réception avec cheminée Cuisine indépendante de belle superficie Toilettes avec point d'eau Premier étage 4 chambres confortables Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle de bains indépendante Dernier niveau Espaces aménagés offrant de multiples usages : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace loisirs L'ensemble est desservi par un escalier central architectural, élément fort de la maison. CARACTÉRISTIQUES & PRESTATIONS 4 chambres - 6 pièces Parquets en chêne et noyer en parfait état Excellente luminosité, nombreuses ouvertures Maison libre de toute occupation Chauffage électrique Aucun travaux structurels à prévoir Rafraîchissement des pièces d'eau possible selon projet EXTÉRIEURS & ANNEXES Parc clos et paysager de 4 366 m² Rivière traversant la propriété Grand garage Pigeonnier ancien (env. 15 m²), élément patrimonial rare ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Village vivant et touristique toute l'année Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme malgré la proximité des axes Gare TGV à 35 minutes (Paris - Dijon - Lyon) Fibre et 4G disponibles

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