Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Ballainvilliers

Maison familiale 6 pièces 110 m2 Cadre verdoyant proche centre-ville Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 1993, idéalement située à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements et WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 15m2. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée, ouvrant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une belle terrasse conviviale avec barbecue, ainsi qu'un cabanon de jardin. La cuisine, aménagée est complétée par un cellier. Une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de plus de 20 m2, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec rangements. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers facilitant l'accès vers Paris, Rungis et leurs environs. Anciennement divisée en deux appartements, cette maison était proposée à la location pour un loyer total de X EUR, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Elle saura donc séduire aussi bien les investisseurs en quête de rentabilité que les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable et modulable. Les plus de ce bien : peinture refaite, fenêtre Pvc double vitrage, radiateur électrique récent, cuisine aménagée neuve. Le tout est édifié sur une parcelle de 416 m2, permettant de faire le tour de la maison sur un côté et de stationner un véhicule devant le garage. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique. Cette description vous séduit ? Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Kevin Cozema - Parlons immobilier 06 08 91 94 87 Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry