1 / 1

Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Cagny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€2,275

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Cagny

Description

Opportunité! Retour à la vente pour cette belle maison récente de 2024 d'une surface de 120 m² au sol Secteur Cagny (Proximité de Mondeville - Caen) Sur un terrain de 390 m², une maison récente sur deux niveaux d'une surface de 120 m² au sol offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un WC et un cellier. Au premier étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et jardin. Système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage. Aucun travaux à prévoir, dernières normes, lumineuse, au calme, située dans un lotissement en cours d'aménagement. Surface: 140,62 m² de surface plancher avec le garage, 120 m² au sol et 101,16 m² habitable. A 5 minutes de Mondeville et à 20 minutes du centre-ville de Caen. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix : 273 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: A déterminer Mandat N°1059 DPE: A (diagnostic réalisé le 27/02/2024) Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergies de 340€ à 490€ par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée pour les visites.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.