Vente Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 125 m²
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Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,773
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
119 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Saint-Fargeau-Ponthierry
Description
À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant 119 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m². Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme à proximité des commodités.
CARACTÉRISTIQUES :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon-séjour de plus de 33 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le garage attenant à la cuisine complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, dont une en enfilade sur un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison dispose d'un double vitrage bois, d'un chauffage individuel et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts.
ENVIRONNEMENT :
Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Fargeau-Ponthierry (RER D) et à proximité immédiate des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les trajets quotidiens. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme les commerces de proximité et les infrastructures sportives. Les grands axes routiers (N7 et A6) sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Paris en une quarantaine de minutes.
ATOUTS PRINCIPAUX :
? Quartier calme et résidentiel
? Jardin arboré sans vis-à-vis
? Garage et stationnement privatif
? Belle surface habitable avec 4 chambres et un bureau
? Fort potentiel après rafraîchissement
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Copropriété de 286 lots - dont 309 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 67.36 euros. Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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