Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Les Billanges

Au coeur des monts d'Ambazac, venez découvrir cette ancienne longère de 175 m², pleine de charme et entièrement rénovée sur un grand terrain. Des dépendances accolées à la maison viennent compléter ce bien : garage avec mezzanine, grange, abris à bois... Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour de plus de 50 m², donnant sur une cuisine contemporaine ouverte. Vous y trouverez également des toilettes séparées, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. On accède au garage par un cellier/chaufferie rénové en 2022. L'étage comporte 3 chambres dont une avec mezzanine, un grand espace multifonctionnel (bureau, salon de lecture, salle de jeux) et une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Toutes les ouvertures, ainsi que les velux, sont équipées de double vitrage et de volets solaires. La maison dispose également de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'eau chaude. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés neuve (2022, marque Easypell) et un poêle de masse à bois, de marque Mélèze, à restitution douce de chaleur. La maison est raccordée à la fibre. La maison sans vis-à-vis et exposée sud, située sur un grand jardin clos piscinable, est complétée par un verger, un espace potager avec un puits, et une parcelle boisée. Venez profiter du calme de la campagne à proximité des transports et de toutes commodités. La gare de La-Jonchère-Saint-Maurice, à 3 km, permet un accès aisé au centre-ville de Limoges en moins de 20 min. Classement DPE (2024) : C (161 kWh/m²/an) . GES : A (4 kg CO2/m²/an)