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Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Sélestat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€2,216

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Sélestat

Description

Maison 6 pièces 162 m² sur un terrain de 7,73ares. À seulement 2 km de la gare et à 3 km de l'autoroute. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs écoles se trouvent à proximité. Située dans le quartier des poissons à SELESTAT. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. Résidence principale ou gîtes indépendants, cette maison de 162m2 offre des possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine avec accès à une grande véranda, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : un palier, trois chambres, un WC indépendant avec possibilité d'installer une douche. Un grand sous-sol avec un coin sanitaire, une cave, une grande salle pour vos futurs moment entre famille et amis. A l'arrière : une grande cour, un espace jardin, un garage d'environ 50 m² et un abri de jardin. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025. Chauffage : chaudière fioul et poêle à bois Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/ an Consommation énergie finale : 279 kWh/m?/ar Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 540 € sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris) Des travaux sont à prévoir. Agence et mandataire s'abstenir. Vente de particulier à particulier. Premier contact par mail.

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