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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Colombiès

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,767

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Colombiès

Description

Maison traditionnelle 6 pièces de 150 m². Soigneusement entretenue, pas de travaux immédiats à prévoir. Au rez de chaussée, vous entrez dans l'espace de vie, un grand séjour /cuisine de 40 m² exposé plein sud. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage assurant une ambiance douce et chaleureuse en hiver ou à la mi-saison. A la cuisine, une verrière donne sur une pièce qui peut servir de salle TV, bureau ou atelier artistique. Le coin nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine de 20 m². Sur les côtés, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain avec WC. Nombreux rangements. Un double garage non attenant à la maison offre un espace de stationnement (en plus des 2 parkings privatifs) ou de rangement supplémentaire (motos, vélos, atelier bricolage...) L'aménagement extérieur a été refait en 2019 par un paysagiste. 2 terrasses en bois (1 exposée plein sud, 1 exposée soleil levant), système d'arrosage pour les végétaux, bacs potagers. Terrain parfaitement clôturé sans vis à vis. Cette maison se trouve dans le village de Colombiès, situé à 10 minutes de Baraqueville, Belcastel ou Rieupeyroux. A 25 minutes de Rodez. A 45 minutes d'Albi. Le village offre plusieurs commodités pratiques (micro-crèche, école, accueil de loisirs, complexe sportif, bibliothèque, café/restaurant, marché le samedi matin, garage...) Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Contact en MP

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