Maison et villa de prestige 6 pièces 202 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€5,744,750

Prix au m²

€28,439

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

PREMIERE LIGNE AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette villa des années 50 offre une vue spectaculaire sur la Grande Dune du Pilat. Baignée de lumière, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante à vivre, trois chambres, deux salles de bains et un WC. En rez-de-jardin, un salon avec kitchenette attenante, deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent ce bien. En première ligne, cet emplacement d'exception vous permet de créer une grande maison familiale ou un projet de rénovation haut de gamme dans un cadre paradisiaque. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730 et 7800 Euros/an (année de référence 2025)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).