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Maison 5 pièces 62 m² à vendre à Le Mans

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Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€3,145

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
62 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Le Mans

Description

Située à deux pas du parc du Gué de Maulny, dans une impasse calme et discrète du quartier des Riffaudières. Construite dans les années 50, elle est unique dans la rue et a été entièrement rénovée en 2022 afin d'offrir un cadre de vie lumineux, confortable et agréable au quotidien. Derrière sa façade sobre, la maison dévoile un intérieur chaleureux et contemporain. L'entrée, fonctionnelle, ouvre sur un bel espace de vie traversant. La cuisine, réalisée sur mesure en bois massif, est à la fois élégante et très pratique, et se prolonge naturellement vers un séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, mises en valeur par un parquet ancien parfaitement conservé, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'une buanderie accessible directement depuis l'intérieur et d'un garage attenant avec porte électrique. À l'extérieur, une cour à l'avant permet le stationnement, et à l'arrière, un jardin intime, bien exposé et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Il s'agit d'une maison élégamment modernisée, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Sarthe et du centre-ville. Un bien rare, prêt à vivre.

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