Maison et villa de prestige 676 m² à vendre à Guéret

Dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Creuse, cette ancienne maison de maître du XIXe domine un parc arboré au coeur de la ville. Jusqu' alors exploitée en restaurant traditionnel haut de gamme, cette bâtisse peut tout à fait être transformée en hôtel particulier. Cette propriété profite d'un environnement sauvage où chaque convive trouvera, en toute intimité, la communion avec la nature. Elle se transforme en lieu festif et d'échange (mariages, réception, conférences, rencontres d'artistes ...) avec sa grande salle de réception. Cette demeure possède des moulures, des parquets à chevrons, des cheminées, un plafond à caissons dans le dressing. Non seulement ce bien est exceptionnel mais son emplacement l'est aussi. Le jardin est arboré et bien abrité des regards et un garage en pierre font partis du biens. - Mentions légales : Proposé à la vente à 892500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros) - DPE réalisé le : 14/12/2018 - Classe Energie C : 119.3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5052 et 6052 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS : [Coordonnées masquées] - BOUSSAC IMMOBILIER Boussac Référence annonce : Xa179156 Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2018 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 850 000 €