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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Haucourt-Moulaine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Haucourt-Moulaine

Description

Marie-Élodie MÉLARD vous présente cette maison située à Haucourt-Moulaine, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Idéal premier achat ou investissement ! Cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 68 m² habitables et un beau potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, cuisine ouverte sur salon / salle à manger d'environ 29 m² avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : - Deux chambres d'environ 12,7 m² et 12 m² - Une salle de bain - Un WC séparé - Un dégagement Au-dessus : Grenier accessible par escalier d'environ 36 m² au sol (environ 17 m² exploitables > 1,80 m) permettant la création d'une 3e chambre, bureau ou espace détente. Surface habitable actuelle : env. 68 m² Potentiel après aménagement : env. 85 m² habitables Extérieurs et annexes : • Terrasse • Jardin en surplomb • Cave d'environ 14 m² • Dépendance de stockage d'environ 14 m² • Cabanon de jardin en tôle Le tout sur un terrain d'environ 2,95 ares. - Double vitrage - Chaudière gaz de 2021 - Rafraîchissement à prévoir Une belle opportunité pour les frontaliers Luxembourg ou un premier achat. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).