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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Laval

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€3,562

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Laval

Description

Maison 6 P + C 146 m2 Immothep Crolles, vous propose dans un environnement recherché sur les coteaux de Belledonne, commune de LAVAL EN BELLEDONNE, de découvrir cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 13 à 15 m²) ainsi qu'un bureau. L'espace nuit est complété par un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine de 9 m². Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 45 m², deux caves (23 m² et 26 m²) et une buanderie. Côté équipements : Chauffage performant par chaudière à granulés (installée en 2021) avec silo de 5 tonnes Chaudière sous garantie (7 ans) Distribution d'eau chaude sur le 1er étage et demi-niveau Assainissement individuel (fosse septique) Dépenses d'électricité maîtrisées : environ 2 200 € / an Maison classée D au DPE - Taxe foncière : 1 655 € Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Prix de vente 520 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2695.00 et 3647.00 €. Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).