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Maison 9 pièces 322 m² à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€755,000

Prix au m²

€2,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Sainte-Gemmes-sur-Loire

Description

À vendre à Ste Gemmes sur Loire - Maison Familiale 7CH de 322 m² à 7 minutes de la gare d'Angers. Caractéristiques du bien : Maison lumineuse offrant une vie de plain-pied, non mitoyenne. Cette maison est composée d'un vaste salon séjour traversant de plus de 52 m² équipé d'une belle cheminée en tuffeau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de plus de 25 m², d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un WC. A l'étage, on y trouve 4 chambres dont 3 de plus de 20 m², une salle de projection de plus de 30 m², une SDB et un WC. Espace extérieur : Magnifique jardin de plus de 4000 m² arboré et paysagé Terrasse donnant sur l'espace piscine avec son terrain de pétanque et un abri de jardin. Garage et cave à vins. Possibilité de louer un grand terrain pour chevaux ou autre. Située proche du secteur Port Thibault, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Atouts : Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoin et offre une vie de plain-pied Prix : 755000 € FAI dont 4.14 % TTC honoraire agence. Prix hors honoraire 725 000 € net vendeur. Honoraire charge acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 23 42 56 Agent commercial : Agnès FAUCHARD (RSAC 842 815 326) NEGO FOR YOU, Votre partenaire immobilier à Angers. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).