Maison et villa de prestige 7 pièces 170 m² à vendre à Les Velluire-sur-Vendée

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!!! Visite VIRTUELLE 360° disponible. Venez découvrir cette magnifique maison de maître, nichée dans un charmant village traversé par la rivière Vendée, au coeur du Marais Poitevin, à environ 45 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte. CHARME - AUTHENTICITÉ - BEAUX VOLUMES La maison offre environ 170m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière mène d'un côté à un superbe salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger équipée d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, et une petite véranda faisant office de sas d'accueil. A l'étage, un palier dessert trois chambres (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Côté extérieurs, vous bénéficierez de nombreux atouts : - un ancien fournil, - une pièce à aménager dans le grenier, accessible indépendamment, - une cave couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, - un double garage d'environ 50m² avec portes électriques. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 5 200m², avec puits et terrasse bien exposée, idéale pour vos repas festifs à venir. Ref 1035. DPE F. Surface terrain : 5207 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 1123 *