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Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Allemans-du-Dropt

bien'ici
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€1,282

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
195 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Allemans-du-Dropt

Description

* Le rez-de-chaussée est composé de : Une entrée/dégagement avec la cage d'escalier en bois (13 m2), travertin au sol. Le séjour/salle à manger (38.2 m2) travertin au sol, double vitrage et volets bois. La cuisine (17 m2) entièrement aménagée et équipée, travertin au sol, double vitrage et volets bois. Le cellier, les toilettes et la douche (9.25 m2). * Le premier étage est composé de : Le palier et le couloir avec son accès au balcon, orienté à l'est, idéal pour le petit déjeuner. Une première chambre (17 m2) avec vue sur la place du village au loin. Une deuxième chambre (16.3 m2). La troisième chambre avec sa salle de bains/WC (16.55 m2). La salle de bains avec les WC et le dressing (10.4 m2). * Le deuxième étage est composé de : Un palier. Une très belle chambre avec plafond rampant (21.6 m2) et son petit lavabo. La salle de bains/WC (5.5 m2) et le dressing (3 m2). La cinquième chambre (30 m2) également avec plafond rampant. Sous la maison se trouve : La cave (12.6 m2) avec la chaudière et le ballon d'eau chaude électrique. La maison est équipée de 5 unités de climatisation réversible, dans les pièces de vie et dans les chambres (installation réalisée en 2023). Label énergétique C 138. La cour intérieure (40 m2) est superbe, entièrement pavée, avec une belle porte donnant dans la petite ruelle à l'arrière de la maison, un barbecue et une terrasse couverte. C'est une très belle et agréable maison pour une famille mais peut également être utilisé en tant que B&B/chambre d'hôtes.

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