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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Noisy-le-Grand

bien'ici
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Prix de vente
€485,000
Prix au m²
€4,042

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
120 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Noisy-le-Grand

Description

NOISY-LE-GRAND ? LE MARNOIS À seulement 10 minutes à pied du RER A Noisy-Champs et de la future ligne du Grand Paris Express, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, calme et familial, cette maison individuelle édifiée en 1970 offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 350 m², cette propriété développe 120 m² habitables, complétés par un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un agréable séjour lumineux, prolongé par une baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, le palier distribue quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un accès aux combles isolés, pouvant répondre à des besoins de stockage ou d'évolution du projet. Le sous-sol total accueille notamment une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement, un véritable atout pour une vie de famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Noisy-le-Grand. Une adresse recherchée, de beaux volumes, un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur.

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