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Bien immobilier de rendement 7 pièces 102 m² à vendre à Lorette

Proprietes-privees il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,324

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Lorette

Description

LORETTE 42420 centre ville (au calme). Immeuble en copropriété avec au rez de chaussée (côté cour) garage et caves. Côté jardin (clos de 400 m² environ) 2 appartements, 1F4 de 102m² habitables : cuisine/salle à manger, séjour, salle d'eau/WC, 2 chambres, combles aménageables au dessus. 1F3 de 59m² habitables : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Chauffage par PAC Air/Air (réversible). Panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'en 2032). Possibilité de créer un autre appartement de 70m² environ. Idéal artisan qui souhaite se constituer sa retraite. DPE : 140 kMh/m2/an : C GES : A nombre : 5 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre nombre 1 460 euros et 2 020 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3789 Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 460 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . www. georisques. gouv. fr

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